MAISON RESTAURÉE + DÉPENDANCES

Référence: 106849

129 000 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 3
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 47 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 26 m²
  • Surface Terrain : 130 m²
  • Chauffage : Chaudière bois
  • Taxe foncière : 236 €

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A CRUZY-LE-CHÂTEL, village avec une épicerie Multiservices, proche des Châteaux de Maulnes et de Tanlay, à 20 km de Ravières et de Tonnerre, à 12 km de Laignes et d'Ancy-Le-Franc, Charmante maison T5 restaurée de 131 m² habitables avec dépendances. 

Au R.D.C., Cuisine (15 m²) avec fenêtre et porte côté rue et idem côté terrain, Salle à Manger (19.2 m²) avec cheminée et deux fenêtres côté rue, Hall / Dégagement (3.8 m²) avec porte côté terrain,  Salon (25.6 m²) avec poêle à bois et trois fenêtres côté terrain, W.C., Buanderie / Cellier 3.3 m². 

Cour / Terrain arboré plein Sud de 130 m² avec porche, terrasse en pierre, Grange / Garage (47 m²), Grange / Atelier (44 m²), Chaufferie (9 m²) avec chaudière bois (ballon tampon 1000 litres), et Cave voutée en deux parties (20 m² et 11.5 m²) avec chauffe-eau électrique. 

Au premier étage, palier 12.5 m² avec fenêtre côté rue, une Chambre (10.6 m²) avec fenêtre côté terrain, Couloir avec espace rangement (7.3 m²), Salle de Bain (6.7 m²) avec fenêtre côté rue, et une seconde Chambre (10.7 m²) avec cheminée et fenêtre côté rue. 

Au second étage, mansardé, un Palier / Bureau (10.9 m² au sol) avec fenêtre fixe côté terrain, et, en enfilade, une troisième Chambre (27.6 m² au sol) actuellement séparée en deux parties avec deux fenêtres de toit côté terrain et deux fenêtres basses côté rue. 

Terrain de 164 m² à quelques dizaines de mètres. 

Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de  RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 - ravieres@transaxia.fr

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 15 m²
  • Cuisine : fermée et équipée 15 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vue : Place - Terrain
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329321
kWh/m²/an
9
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 109
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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