PROPRIÉTE COEUR DU VILLAGE

Référence: 99788
130 000
Nombre de pièces : 8 Surface habitable : 145m² Nombre de chambre : 3
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IMMOBILIER 89 - A quelques kilomètres de RAVIERES  au centre d'un village très calme, à proximité de l'Armançon, du Canal de Bourgogne et de sa vélo-route, à 10 mn de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 5 minutes d'ANCY-LE-FRANC, propriété composée de 2 maisons indépendantes, desservies toutes deux par une cour fermée de 80 m². L'accès à la première, de 110 m² environ, habitable immédiatement, peut se faire par un hall / buanderie de 22 m² puis par un escalier intérieur ou par l'escalier extérieur, les deux escaliers conduisant dans le séjour / salle à manger de 45 m² d'où l'on accède de plain pied aux autres pièces : deux chambres (15 et 16 m²), avec accès au grenier aménageable (environ 65 m² au sol)  de l'une d'elles, une salle d'eau / WC de 6 m² et une cuisine ouverte de 8 m² environ dont la porte donne directement sur le jardin (195 m²). La deuxième, de plain pied, de 35 m² environ comprend une cuisine, un séjour / salon, une chambre et une salle d'eau W.C., des travaux de finition sont à prévoir (douche et moyen de chauffage). Les menuiseries des 2 maisons sont en excellent état, les fenêtres sont en double-vitrage et la toiture a été récemment rénovée. 3 caves (environ 60 m²) se situent sous la première maison, un garage (40 m²) et un atelier (31 m²) se trouvent entre les 2 maisons. Renseignements, informations complémentaires, visite, n'hésitez pas à me contacter : Gilles BUSSEAU - Agence TRANSAXIA de RAVIÈRES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22. - ravieres@transaxia.fr

Nombre de chambre: 3
Nombre de salle d'eau : 2 Nombre de WC : 2 Nombre de niveau : 2
Nombre de Garage : 1 Surface de Garage : 40 m² Année de construction : Avant 1920 Taxe foncière : 576€
Surface de sejour : 45 m² Surface Terrain : 195 m² chauffage : électrique
Assainissement : tout à l’égout honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Cuisine : ouverte et équipée Eau chaude : ballon électrique Situation : sud
Vue : Jardin / Cour Vitrage : double Travaux à prévoir : Douche et chauffage 2° maison.

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